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整栋出售商铺可

大阪府大阪市中央区东心斎桥自住整栋出售3层1R(33㎡)x1套(多户型)

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  • 房源介绍
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  • 周边配套
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大阪府大阪市中央区东心斎桥自住整栋出售3层1R(33㎡)x1套(多户型)

整栋出售商铺可
  1. 35,000万日元1,483.8万元
  2. 租金预计: 146.3万日元约6.2万元
大阪府 大阪市中央区 東心斎橋1丁目
長堀鶴見緑地線线長堀橋駅车站步行320米
119.71㎡ | 1R(33㎡)x 1套,1R(28㎡)x 1套,1R(33㎡)x 1套 | 3层 | | 292.38万日元/㎡
6月前发布(筑1年内)
平米单价
292.38万日元/㎡
户型
1R(33㎡)x 1套,1R(28㎡)x 1套,1R(33㎡)x 1套
建筑面积
119.71㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑1年内
地址
大阪府 大阪市中央区 東心斎橋1丁目
交通
長堀鶴見緑地線线長堀橋駅车站步行320米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市中央区東心斎橋,交通十分便捷,有4个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是長堀鶴見緑地線的“長堀橋駅”,距离大约步行4分钟。这栋楼总户数3户、楼高3层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。2、3階賃貸決定、1階賃貸募集中です。

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基本信息

投资信息
  • 价格35000万日元
  • 平米单价292.38万日元/㎡
  • 租金146.3万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(33㎡)x 1套,1R(28㎡)x 1套,1R(33㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月13日
建筑信息
  • 建筑面积119.71㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数3
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代2026年1月
  • 户型1R(33㎡)x 1套,1R(28㎡)x 1套,1R(33㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积52.68㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率500%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 東心斎橋1丁目
  • 商圈-
  • 交通長堀鶴見緑地線线長堀橋駅车站步行320米

投资分析

买入阶段
总价格35000万日元(1483.8万元)
登记取得税525.0~735.0万日元(22.3~31.2万元)
登记许可税350.0~490.0万日元(14.8~20.8万元)
印花税60000日元(2543.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4532.8元)
中介费1161万日元(49.2万元)
实际总支出37052.7~37402.7万日元
(1570.8~1585.6万元)
持有阶段
收入
月租金146.3万日元(62022.42元)
支出
固定资产税(年)196.0~294.0万日元(8.3~12.5万元)
都市计划税(年)42.0~63.0万日元(1.8~2.7万元)
托管费(月)80465日元(3411.23元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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