公寓
大阪府大阪市中央区平野町投资公寓1居室
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大阪府大阪市中央区平野町投资公寓1居室
公寓
- 2,200万日元94.2万元
- 平米单价
- 99.19万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 4.06㎡
- 套内面积
- 22.18㎡
- 所在楼层
- 8/20层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑12年
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線线北浜车站步行207米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区平野町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“北浜站”，距离大约207米。总户数150户、楼高20层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2200万日元
- 平米单价99.19万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费5460日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4880日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2026年04月29日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
洗浄便座
附带煤气灶
可用煤气灶
空调
因特网接入
洗衣机放置
管道煤气
可视内线电话
自动锁
监控摄像头
24時間安全保障
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2200万日元(94.2万元) |
| 登记取得税 | 33.0~46.2万日元(1.4~2.0万元) |
| 登记许可税 | 13.2~22.0万日元(0.6~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(428.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4578.3元) |
| 中介费 | 78.6万日元(3.4万元) |
| 实际总支出 | 2323.3~2345.3万日元 (99.5~100.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 12.3~18.5万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.6~4.0万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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JPMYHOMES株式会社