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公寓

東京都世田谷区駒沢投资公寓1居室

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東京都世田谷区駒沢投资公寓1居室

公寓
  1. 3,810万日元161万元
  2. 租金预计: 12万日元约0.5万元
東京都 世田谷区 駒沢5丁目21ー8
東急田園都市線线駒沢大学车站步行1088米
25.51㎡ | 1R | 3/8层 | 西北 | 149.36万日元/㎡
本月最新发布(筑10年)
平米单价
149.36万日元/㎡
户型
1R
套内面积
25.51㎡
所在楼层
3/8层
朝向
西北
房龄
筑10年
地址
東京都 世田谷区 駒沢5丁目21ー8
交通
東急田園都市線线駒沢大学车站步行1088米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区駒沢,最近的车站是東急田園都市線的“駒沢大学站”,步行大约1088米。总户数25户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格3810万日元
  • 平米单价149.36万日元/㎡
  • 租金12万日元
  • 管理费9900日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积25.51㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层3/8层
  • 朝向西北
  • 年代2016年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 駒沢5丁目21ー8
  • 商圈-
  • 交通東急田園都市線线駒沢大学车站步行1088米

房源经纪人

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森泉 美佳iconRENOSY

我致力于通过以东京及其他大城市为中心的不动产服务,为每一位客户实现理想的生活方式与资产价值最大化。 从梦想在日本短期居住的海外客户,到追求严谨收益性的专业投资家,我拥有丰富的实务经验。 不动产交易不仅仅是一纸契约,更是一个由缘分开启的故事。 「很高兴能遇到你,让我的梦想成真。」为了赢得客户这句发自内心的肯定,我承诺将以最诚信、专业且高效的方案,为您的每一分投资把关。

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投资分析

买入阶段
总价格3810万日元(161万元)
登记取得税57.1~80.0万日元(2.4~3.4万元)
登记许可税22.9~38.1万日元(1.0~1.6万元)
印花税10000日元(422.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费131.7万日元(5.6万元)
实际总支出4010.6~4048.7万日元
(169.5~171.1万元)
持有阶段
收入
月租金12万日元(5071.92元)
支出
固定资产税(年)21.3~32.0万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)4.6~6.9万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6600日元(278.96元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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