公寓
京都府京都市南区東九条西河辺町投资公寓1居室
1/45
2/45
3/45
4/45
5/45
6/45
7/45
8/45
9/45
10/45
11/45
12/45
13/45
14/45
15/45
16/45
17/45
18/45
19/45
20/45
21/45
22/45
23/45
24/45
25/45
26/45
27/45
28/45
29/45
30/45
31/45
32/45
33/45
34/45
35/45
36/45
37/45
38/45
39/45
40/45
41/45
42/45
43/45
44/45
45/451/0
显示所有图片
京都府京都市南区東九条西河辺町投资公寓1居室
公寓
- 1,780万日元76.3万元
- 租金预计: 6.633万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于京都府京都市南区東九条西河辺町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京都市営烏丸線的“十条站”，步行大约275米。总户数49户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2019年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格1780万日元
- 平米单价76.73万日元/㎡
- 租金6.633万日元
- 管理费6260日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2320日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年05月23日
房源经纪人
蔡佳
RENOSY
RENOSY来自四川成都，硕士毕业于京都大学与康奈尔大学酒店管理专业，可使用中 / 英 / 日三语为客户提供顺畅沟通。 因亲友真实受益于不动产投资，也被公司在 "AI x 日本不动产" 领域的长期研究所吸引，我选择专注于这一赛道。 目前主要服务海外高净值客户，提供覆盖福冈至东京、从公寓到整栋收益型物业的定制化日本不动产投资建议，以理性分析与数据验证帮助客户判断长期价值。
微信加好友
LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1780万日元(76.3万元) |
| 登记取得税 | 26.7~37.4万日元(1.1~1.6万元) |
| 登记许可税 | 10.7~17.8万日元(0.5~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(428.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4584.8元) |
| 中介费 | 64.7万日元(2.8万元) |
| 实际总支出 | 1883.1~1900.9万日元 (80.8~81.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.633万日元(2844.3元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.0~15.0万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 2.1~3.2万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3648.2日元(156.44元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
RENOSY