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公寓

東京都新宿区新宿投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都新宿区新宿投资公寓1居室

公寓
  1. 9,200万日元388.8万元
  2. 租金预计: 27万日元约1.1万元
東京都 新宿区 新宿7丁目12ー8
都営大江戸線(環状部)线東新宿车站步行277米
58.68㎡ | 1 | 4/14层 | 南 | 156.79万日元/㎡
本月最新发布(筑21年)
平米单价
156.79万日元/㎡
户型
1
套内面积
58.68㎡
所在楼层
4/14层
朝向
南
房龄
筑21年
地址
東京都 新宿区 新宿7丁目12ー8
交通
都営大江戸線(環状部)线東新宿车站步行277米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区新宿、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“東新宿站”,步行大约277米。总户数26户、楼高14层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9200万日元
  • 平米单价156.79万日元/㎡
  • 租金27万日元
  • 管理费11200日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金21010日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积58.68㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层4/14层
  • 朝向南
  • 年代2005年6月
  • 户型1
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿7丁目12ー8
  • 商圈新宿・代代木
  • 交通都営大江戸線(環状部)线東新宿车站步行277米

房源经纪人

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森泉 美佳iconRENOSY

我致力于通过以东京及其他大城市为中心的不动产服务,为每一位客户实现理想的生活方式与资产价值最大化。 从梦想在日本短期居住的海外客户,到追求严谨收益性的专业投资家,我拥有丰富的实务经验。 不动产交易不仅仅是一纸契约,更是一个由缘分开启的故事。 「很高兴能遇到你,让我的梦想成真。」为了赢得客户这句发自内心的肯定,我承诺将以最诚信、专业且高效的方案,为您的每一分投资把关。

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投资分析

买入阶段
总价格9200万日元(388.8万元)
登记取得税138.0~193.2万日元(5.8~8.2万元)
登记许可税55.2~92.0万日元(2.3~3.9万元)
印花税30000日元(1268元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费309.6万日元(13.1万元)
实际总支出9661.3~9753.3万日元
(408.3~412.2万元)
持有阶段
收入
月租金27万日元(11411.82元)
支出
固定资产税(年)51.5~77.3万日元(2.2~3.3万元)
都市计划税(年)11.0~16.6万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)14850日元(627.65元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 新宿7丁目12ー8

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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