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公寓

東京都新宿区水道町自住公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都新宿区水道町自住公寓1居室

公寓
  1. 6,990万日元296.3万元
  2. 租金预计: 20.5万日元约0.9万元
東京都 新宿区 水道町3ー7
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行176米
43.24㎡ | 1K | 6/7层 | 西 | 161.66万日元/㎡
本月最新发布(筑20年)
平米单价
161.66万日元/㎡
户型
1K
套内面积
43.24㎡
所在楼层
6/7层
朝向
西
房龄
筑20年
地址
東京都 新宿区 水道町3ー7
交通
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行176米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区水道町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,步行大约176米。总户数75户、楼高7层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格6990万日元
  • 平米单价161.66万日元/㎡
  • 租金20.5万日元
  • 管理费9900日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8400日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月13日
建筑信息
  • 建筑面积43.24㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层6/7层
  • 朝向西
  • 年代2006年4月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 水道町3ー7
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行176米

房源经纪人

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李紅梅iconRENOSY

已在日本生活20年,日本大学硕士毕业之后,进入了日系不动产公司工作。 以投资用不动产为专长,拥有数千名日本、华人圈、韩国客户成交的傲人成绩。 中文、日语、韩语皆为母语水平,目前专门负责于RENOSY面向海外投资者的服务。 强项在于日本不动产领域的专业知识,以及能够回应客户需求的高沟通能力。此外,也领导着整个Asset Planner团队。

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投资分析

买入阶段
总价格6990万日元(296.3万元)
登记取得税104.8~146.8万日元(4.4~6.2万元)
登记许可税41.9~69.9万日元(1.8~3.0万元)
印花税30000日元(1271.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4532.8元)
中介费236.7万日元(10万元)
实际总支出7345.2~7415.1万日元
(311.4~314.4万元)
持有阶段
收入
月租金20.5万日元(8690.77元)
支出
固定资产税(年)39.1~58.7万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)8.4~12.6万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)11275日元(477.99元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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