公寓
京都府京都市中京区池須町自住公寓3居室
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京都府京都市中京区池須町自住公寓3居室
公寓
- 7,580万日元325万元
- 平米单价
- 106.39万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 6.3㎡
- 套内面积
- 71.25㎡
- 所在楼层
- 5/5层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- 京都市営烏丸線线烏丸御池车站步行618米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
本物件位于京都市中京区，六角通与西洞院通的转角处，京都市含金量最高的「乌丸御池」站西南方步行约7分钟处。毫无疑问，这是京都最繁忙的商业地段，综合保值程度也是全京都最佳。 在古建筑林立的京都中心，这栋落成于2013年的公寓显得弥足珍贵。外观沉稳大气，内部格局保养极佳。约 71 平米的 3LDK 设计，兼顾了现代生活的机能性与京都特有的和风意趣，是优质的生活标的。 物件拥有超过12帖的宽敞客餐厅，并贴心配置了功能多样的和室空间。全屋采光通透，且为宠物友善社区。在京都最繁华的街道背后，为您保留了一方静谧且温馨的居家港湾。
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投资信息
- 价格7580万日元
- 平米单价106.39万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费22300日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金16400日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2026年05月23日
配套设施
室内设施
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7580万日元(325万元) |
| 登记取得税 | 113.7~159.2万日元(4.9~6.8万元) |
| 登记许可税 | 45.5~75.8万日元(2.0~3.3万元) |
| 印花税 | 30000日元(1286.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4584.8元) |
| 中介费 | 256.1万日元(11万元) |
| 实际总支出 | 7963.5~8039.3万日元 (341.5~344.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 42.4~63.7万日元(1.8~2.7万元) |
| 都市计划税(年) | 9.1~13.6万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社1st ERA