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整栋出售

兵库県尼崎市神田北通自住整栋出售9层1K(22㎡)x40套

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兵库県尼崎市神田北通自住整栋出售9层1K(22㎡)x40套

整栋出售
  1. 65,000万日元2,752.5万元
  2. 租金预计: 208.85万日元约8.8万元
兵庫県 尼崎市 神田北通6丁目177
阪神本線线出屋敷车站步行640米
1234.5㎡ | 1K(22㎡)x 40套 | 9层 | | 52.66万日元/㎡
6月前发布(筑11年)
平米单价
52.66万日元/㎡
户型
1K(22㎡)x 40套
建筑面积
1234.5㎡
所在楼层
9层
朝向
-
房龄
筑11年
地址
兵庫県 尼崎市 神田北通6丁目177
交通
阪神本線线出屋敷车站步行640米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于兵庫県尼崎市神田北通,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是阪神本線的“出屋敷站”,距离大约640米。总户数40户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格65000万日元
  • 平米单价52.66万日元/㎡
  • 租金208.85万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(22㎡)x 40套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积1234.5㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数40
  • 楼层9层
  • 朝向-
  • 年代2015年7月
  • 户型1K(22㎡)x 40套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积310.19㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率600%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県尼崎市 神田北通6丁目177
  • 商圈-
  • 交通阪神本線线出屋敷车站步行640米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 监控摄像头_1监控摄像头
  • 自动锁_2自动锁
  • 收纳空间_3收纳空间

投资分析

买入阶段
总价格65000万日元(2752.5万元)
登记取得税975.0~1365.0万日元(41.3~57.8万元)
登记许可税650.0~910.0万日元(27.5~38.5万元)
印花税160000日元(6775.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费2151万日元(91.1万元)
实际总支出68802.7~69452.7万日元
(2913.5~2941.0万元)
持有阶段
收入
月租金208.85万日元(88439.62元)
支出
固定资产税(年)364.0~546.0万日元(15.4~23.1万元)
都市计划税(年)78.0~117.0万日元(3.3~5.0万元)
托管费(月)114867.5日元(4864.18元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 兵庫県
  3. 尼崎市
  4. 神田北通6丁目177

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+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
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公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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