












这栋房屋坐落于大阪府大阪市北区天神橋,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪地铁的“南森町站”,步行6分钟即可到达。总户数32户、楼高11层、鉄骨造结构的公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 60000万日元(2572.9万元) |
| 登记取得税 | 900.0~1260.0万日元(38.6~54.0万元) |
| 登记许可税 | 600.0~840.0万日元(25.7~36.0万元) |
| 印花税 | 160000日元(6861元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4584.8元) |
| 中介费 | 1986万日元(85.2万元) |
| 实际总支出 | 63512.7~64112.7万日元 (2723.5~2749.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 206.51万日元(88553.55元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 336.0~504.0万日元(14.4~21.6万元) |
| 都市计划税(年) | 72.0~108.0万日元(3.1~4.6万元) |
| 托管费(月) | 113580.5日元(4870.45元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | +810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F |
| 营业执照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | 公司官网 | https://www.yuso-estate.co.jp |
| 公司介绍 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F | ||
| 营业执照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | ||
| 公司官网 | https://www.yuso-estate.co.jp | ||
| 公司介绍 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||