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整栋出售

大阪府大阪市西区川口自住整栋出售8层1LDK(36㎡)x7套(多户型)

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市西区川口自住整栋出售8层1LDK(36㎡)x7套(多户型)

整栋出售
  1. 65,000万日元2,826.3万元
  2. 租金预计: 206.9万日元约9万元
大阪府 大阪市西区 川口1丁目1ー11
Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米
653.7㎡ | 1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套 | 8层 | | 99.44万日元/㎡
4月前发布(筑4年)
平米单价
99.44万日元/㎡
户型
1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套
建筑面积
653.7㎡
所在楼层
8层
朝向
-
房龄
筑4年
地址
大阪府 大阪市西区 川口1丁目1ー11
交通
Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市西区川口,最近的车站是大阪地铁千日前线的“阿波座站”,距离大约480米,步行6分钟即可到达。总户数15户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2022年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格65000万日元
  • 平米单价99.44万日元/㎡
  • 租金206.9万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月15日
建筑信息
  • 建筑面积653.7㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数15
  • 楼层8层
  • 朝向-
  • 年代2022年4月
  • 户型1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积143.65㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年09月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 川口1丁目1ー11
  • 商圈-
  • 交通Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 监控摄像头_1监控摄像头
  • 自动锁_2自动锁
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 卫浴分离_4卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格65000万日元(2826.3万元)
登记取得税975.0~1365.0万日元(42.4~59.4万元)
登记许可税650.0~910.0万日元(28.3~39.6万元)
印花税160000日元(6957.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4649.1元)
中介费2151万日元(93.5万元)
实际总支出68802.7~69452.7万日元
(2991.7~3019.9万元)
持有阶段
收入
月租金206.9万日元(89964.26元)
支出
固定资产税(年)364.0~546.0万日元(15.8~23.7万元)
都市计划税(年)78.0~117.0万日元(3.4~5.1万元)
托管费(月)113795日元(4948.03元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
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  4. 川口1丁目1ー11

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2026年12月(筑1年内)
-
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

信息提供方-
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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
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公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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