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公寓

東京都渋谷区広尾自住公寓2居室

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東京都渋谷区広尾自住公寓2居室

公寓
  1. 31,580万日元1,337.3万元
東京都 渋谷区 広尾4丁目1ー5
東京メトロ日比谷線线広尾车站步行256米
92.24㎡ | 2LDK | 1/9层 | 东南 | 342.37万日元/㎡
3月前发布(筑43年)
平米单价
342.37万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
5.19㎡
套内面积
92.24㎡
所在楼层
1/9层
朝向
东南
房龄
筑43年
地址
東京都 渋谷区 広尾4丁目1ー5
交通
東京メトロ日比谷線线広尾车站步行256米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都渋谷区広尾、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“広尾站”,距离大约256米。总户数1181户、楼高9层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格31580万日元
  • 平米单价342.37万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费25570日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金25052日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积92.24㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1181
  • 楼层1/9层
  • 朝向东南
  • 年代1983年8月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都渋谷区 広尾4丁目1ー5
  • 商圈赤坂・六本木・麻布・虎之门
  • 交通東京メトロ日比谷線线広尾车站步行256米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 储藏室_2储藏室
  • 全居室收纳_3全居室收纳
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • 自动锁_7自动锁
  • 监控摄像头_8监控摄像头
  • 24時間安全保障_924時間安全保障
  • 阳台_10阳台

房源经纪人

agentpreferred
冼 素勤iconRENOSY

・来自香港,多语言能力(粤语 / 英语 / 普通话 / 日语) ・大学毕业后曾自主创业,并在教育领域与非政府组织(NGO)合作开展项目 ・30岁后,为寻求新的挑战来到日本发展 ・熟悉海外客户与日本房地产市场之间的文化差异 ・加入现公司前曾从事房地产租赁业务,以“让客户安心做决定”为核心的顾问型服务风格 ・善于将复杂信息整理为清晰、可执行的建议 ・责任感强、沟通及时、重视服务品质与长期信任

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投资分析

买入阶段
总价格31580万日元(1337.3万元)
登记取得税473.7~663.2万日元(20.1~28.1万元)
登记许可税189.5~315.8万日元(8.0~13.4万元)
印花税60000日元(2540.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费1048.1万日元(44.4万元)
实际总支出33118.5~33434.3万日元
(1402.4~1415.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)176.8~265.3万日元(7.5~11.2万元)
都市计划税(年)37.9~56.8万日元(1.6~2.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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