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整栋出售商铺可

大阪府大阪市东成区深江南自住整栋出售7层3LDK(54㎡)x36套

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  • 代理商信息

大阪府大阪市东成区深江南自住整栋出售7层3LDK(54㎡)x36套

整栋出售商铺可
  1. 71,500万日元3,022.9万元
  2. 租金预计: 379.38万日元约16万元
大阪府 大阪市東成区 深江南1丁目10ー8
Osaka Metro千日前線线新深江駅车站步行400米
2150.75㎡ | 3LDK(54㎡)x 36套 | 7层 | | 33.25万日元/㎡
5月前发布(筑37年)
平米单价
33.25万日元/㎡
户型
3LDK(54㎡)x 36套
建筑面积
2150.75㎡
所在楼层
7层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
大阪府 大阪市東成区 深江南1丁目10ー8
交通
Osaka Metro千日前線线新深江駅车站步行400米
挂牌时间
5月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市東成区深江南,最近的车站是大阪地铁千日前线的“新深江站”,距离大约400米,步行五分钟即可到达。总户数45户、包括36个房间,1个店铺,8个储物间,16个平面停车位,11个摩托车车位。楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。房间类型有2DK、3DK、3LDK,满足不同家庭的生活所需。该物件于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的整栋出售。

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基本信息

投资信息
  • 价格71500万日元
  • 平米单价33.25万日元/㎡
  • 租金379.38万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK(54㎡)x 36套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月18日
建筑信息
  • 建筑面积2150.75㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数45
  • 楼层7层
  • 朝向-
  • 年代1989年3月
  • 户型3LDK(54㎡)x 36套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积1107.43㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市東成区 深江南1丁目10ー8
  • 商圈-
  • 交通Osaka Metro千日前線线新深江駅车站步行400米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格71500万日元(3022.9万元)
登记取得税1072.5~1501.5万日元(45.3~63.5万元)
登记许可税715.0~1001.0万日元(30.2~42.3万元)
印花税160000日元(6764.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费2365.5万日元(100万元)
实际总支出75679.7~76394.7万日元
(3199.7~3229.9万元)
持有阶段
收入
月租金379.38万日元(160398.07元)
支出
固定资产税(年)400.4~600.6万日元(16.9~25.4万元)
都市计划税(年)85.8~128.7万日元(3.6~5.4万元)
托管费(月)208659日元(8821.89元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 深江南1丁目10ー8

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公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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