













这栋房屋坐落于大阪府守口市金下町,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪线的“守口市站”,距离大约160米。总户数37户、楼高8层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 27500万日元(1162.2万元) |
| 登记取得税 | 412.5~577.5万日元(17.4~24.4万元) |
| 登记许可税 | 275.0~385.0万日元(11.6~16.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2535.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4518.4元) |
| 中介费 | 913.5万日元(38.6万元) |
| 实际总支出 | 29117.7~29392.7万日元 (1230.5~1242.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 209万日元(88323.4元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 154.0~231.0万日元(6.5~9.8万元) |
| 都市计划税(年) | 33.0~49.5万日元(1.4~2.1万元) |
| 托管费(月) | 114950日元(4857.79元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | +810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F |
| 营业执照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | 公司官网 | https://www.yuso-estate.co.jp |
| 公司介绍 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F | ||
| 营业执照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | ||
| 公司官网 | https://www.yuso-estate.co.jp | ||
| 公司介绍 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||