公寓
愛知県名古屋市中区丸の内自住公寓1居室
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愛知県名古屋市中区丸の内自住公寓1居室
公寓
- 4,620万日元196.2万元
- 租金预计: 17万日元约0.7万元
- 平米单价
- 74.38万日元/㎡
- 户型
- 1
- 套内面积
- 62.12㎡
- 所在楼层
- 4/14层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑10年
- 交通
- 名古屋市営桜通線线丸の内车站步行503米
- 挂牌时间
- 4月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于愛知県名古屋市中区丸の内，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是名古屋市営桜通線的“丸の内站”，步行大约503米。总户数39户、楼高14层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格4620万日元
- 平米单价74.38万日元/㎡
- 租金17万日元
- 管理费6030日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金13980日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月16日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4620万日元(196.2万元) |
| 登记取得税 | 69.3~97.0万日元(2.9~4.1万元) |
| 登记许可税 | 27.7~46.2万日元(1.2~2.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(424.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4539.8元) |
| 中介费 | 158.5万日元(6.7万元) |
| 实际总支出 | 4859.5~4905.7万日元 (206.3~208.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 17万日元(7218.2元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 25.9~38.8万日元(1.1~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 5.5~8.3万日元(0.2~0.4万元) |
| 托管费(月) | 9350日元(397元) |
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