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公寓

大阪府大阪市城東区永田投资公寓2居室

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市城東区永田投资公寓2居室

公寓
  1. 980万日元42.1万元
  2. 租金预计: 7万日元约0.3万元
大阪府 大阪市城東区 永田3丁目1ー2
大阪メトロ中央線线深江橋车站步行709米
54.48㎡ | 2LDK | 5/5层 | 南 | 17.99万日元/㎡
本月最新发布(筑56年)
平米单价
17.99万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
3㎡
套内面积
54.48㎡
所在楼层
5/5层
朝向
南
房龄
筑56年
地址
大阪府 大阪市城東区 永田3丁目1ー2
交通
大阪メトロ中央線线深江橋车站步行709米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市城東区永田,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“深江橋站”,距离大约709米。总户数40户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成56年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格980万日元
  • 平米单价17.99万日元/㎡
  • 租金7万日元
  • 管理费3000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金10000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年05月24日
建筑信息
  • 建筑面积54.48㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数40
  • 楼层5/5层
  • 朝向南
  • 年代1970年1月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年05月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市城東区 永田3丁目1ー2
  • 商圈京桥・OBP
  • 交通大阪メトロ中央線线深江橋车站步行709米

配套设施

室内设施
  • 两灶台_0两灶台
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 空调_2空调

投资分析

买入阶段
总价格980万日元(42.1万元)
登记取得税14.7~20.6万日元(0.6~0.9万元)
登记许可税5.9~9.8万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(214.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4588.2元)
中介费38.3万日元(1.6万元)
实际总支出1044.2~1054.0万日元
(44.8~45.2万元)
持有阶段
收入
月租金7万日元(3003.84元)
支出
固定资产税(年)5.5~8.2万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3850日元(165.21元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市城東区
  4. 永田3丁目1ー2

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