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整栋出售商铺可

兵库県尼崎市东难波町自住整栋出售5层1DK(27㎡)x12套(多户型)

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兵库県尼崎市东难波町自住整栋出售5层1DK(27㎡)x12套(多户型)

整栋出售商铺可
  1. 14,380万日元608.9万元
  2. 租金预计: 83.9万日元约3.6万元
兵庫県 尼崎市 東難波町5丁目2ー7
阪神本線线尼崎车站步行960米
619.15㎡ | 1DK(27㎡)x 12套,1R(20㎡)x 1套,1R(41㎡)x 2套 | 5层 | | 23.23万日元/㎡
5月前发布(筑37年)
平米单价
23.23万日元/㎡
户型
1DK(27㎡)x 12套,1R(20㎡)x 1套,1R(41㎡)x 2套
建筑面积
619.15㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑37年
地址
兵庫県 尼崎市 東難波町5丁目2ー7
交通
阪神本線线尼崎车站步行960米
挂牌时间
5月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于兵庫県尼崎市東難波町,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是阪神本線的“尼崎站”,距离大约960米。总户数15户、1楼是两间店铺,总共楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。

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基本信息

投资信息
  • 价格14380万日元
  • 平米单价23.23万日元/㎡
  • 租金83.9万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK(27㎡)x 12套,1R(20㎡)x 1套,1R(41㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积619.15㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数15
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1989年8月
  • 户型1DK(27㎡)x 12套,1R(20㎡)x 1套,1R(41㎡)x 2套
  • 翻新2026年屋上防水工事実施 (2026年05月)
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积186.07㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率600%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県尼崎市 東難波町5丁目2ー7
  • 商圈-
  • 交通阪神本線线尼崎车站步行960米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格14380万日元(608.9万元)
登记取得税215.7~302.0万日元(9.1~12.8万元)
登记许可税143.8~201.3万日元(6.1~8.5万元)
印花税60000日元(2540.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费480.5万日元(20.3万元)
实际总支出15236.7~15380.5万日元
(645.2~651.3万元)
持有阶段
收入
月租金83.9万日元(35528.29元)
支出
固定资产税(年)80.5~120.8万日元(3.4~5.1万元)
都市计划税(年)17.3~25.9万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)46145日元(1954.06元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 兵庫県
  3. 尼崎市
  4. 東難波町5丁目2ー7

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代理商名
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+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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