整栋出售
大阪府大阪市天王寺区大道自住整栋出售7层1R（63㎡）x1套（多户型）
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大阪府大阪市天王寺区大道自住整栋出售7层1R（63㎡）x1套（多户型）
整栋出售
- 19,800万日元838.4万元
大阪環状線线天王寺车站步行800米
589.05㎡ | 1R（63㎡）x 1套，1R（74㎡）x 1套，1R（33㎡）x 2套，1R（47㎡）x 2套，1LDK（83㎡）x 1套，1R（46㎡）x 1套 | 7层 | | 33.62万日元/㎡
4月前发布（筑35年）
- 平米单价
- 33.62万日元/㎡
- 户型
- 1R（63㎡）x 1套，1R（74㎡）x 1套，1R（33㎡）x 2套，1R（47㎡）x 2套，1LDK（83㎡）x 1套，1R（46㎡）x 1套
- 建筑面积
- 589.05㎡
- 所在楼层
- 7层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑35年
- 交通
- 大阪環状線线天王寺车站步行800米
- 挂牌时间
- 4月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府大阪市天王寺区大道、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪環状線的“天王寺站”，距离大约800米。总户数9户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
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投资信息
- 价格19800万日元
- 平米单价33.62万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（63㎡）x 1套，1R（74㎡）x 1套，1R（33㎡）x 2套，1R（47㎡）x 2套，1LDK（83㎡）x 1套，1R（46㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积589.05㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数9
- 楼层7层
- 朝向-
- 年代1991年2月
- 户型1R（63㎡）x 1套，1R（74㎡）x 1套，1R（33㎡）x 2套，1R（47㎡）x 2套，1LDK（83㎡）x 1套，1R（46㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积146.53㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途2种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2026年10月24日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19800万日元(838.4万元) |
| 登记取得税 | 297.0~415.8万日元(12.6~17.6万元) |
| 登记许可税 | 198.0~277.2万日元(8.4~11.7万元) |
| 印花税 | 60000日元(2540.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4527.5元) |
| 中介费 | 659.4万日元(27.9万元) |
| 实际总支出 | 20971.1~21169.1万日元 (888.0~896.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 110.9~166.3万日元(4.7~7.0万元) |
| 都市计划税(年) | 23.8~35.6万日元(1.0~1.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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