公寓
神奈川県川崎市中原区下小田中自住公寓2居室
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神奈川県川崎市中原区下小田中自住公寓2居室
公寓
- 6,499万日元275.2万元
- 平米单价
- 104.93万日元/㎡
- 户型
- 2SLDK
- 套内面积
- 61.94㎡
- 所在楼层
- 3/5层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- ＪＲ南武線（川崎-立川）线武蔵中原车站步行550米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市中原区下小田中，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ南武線（川崎-立川）的“武蔵中原站”，步行大约550米。总户数27户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格6499万日元
- 平米单价104.93万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状-
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2SLDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月25日
房源经纪人
翟晓楠
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC我是翟晓楠（Jeni），拥有英国大学金融背景及6年顶级资管审计经验。 在深耕房地产行业前，我曾任职于京沪两地的头部资管机构与保险资本，长期负责固收产品与资产审计工作。这段职业经历，让我习惯了用“机构法人的底层逻辑”来解构每一套房源——在关注居住属性的同时，更能帮您挡掉看不见的隐性风险，看透底层的获利逻辑。 我持有的国际内部审计师（CIA）及 CPA 相关资格，使我具备了如同“资产质检员”般的职业本能。房产是人生重大的资产配置，我始终坚持用审计人的严谨与敏感，为您在复杂的法律、财务与现金流中，筛选出真正稳健且具有长期价值的资产。 如果您希望找一位不仅懂房、更懂账，能为您预判风险并清晰规划资产的伙伴，欢迎随时联系！
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6499万日元(275.2万元) |
| 登记取得税 | 97.5~136.5万日元(4.1~5.8万元) |
| 登记许可税 | 39.0~65.0万日元(1.7~2.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1270.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4527.5元) |
| 中介费 | 220.5万日元(9.3万元) |
| 实际总支出 | 6830.6~6895.6万日元 (289.2~292.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 36.4~54.6万日元(1.5~2.3万元) |
| 都市计划税(年) | 7.8~11.7万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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