土地
东京都港区南麻布自住土地
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东京都港区南麻布自住土地
土地
- 39,980万日元1,695.8万元
房源介绍
南麻布黄金地段建地，坐拥国际化生活环境 ■ 位于东京高端住宅区 **南麻布**，距离东京地铁日比谷线“广尾”站步行约9分钟。 ■ 土地面积约20坪（约66㎡），目前为空地。 ■ 无建筑条件限制，可自由选择喜欢的建筑公司或住宅品牌进行建造。 ■ 4条线路、3个车站均在步行范围内，前往东京市中心各区域交通便利。 ■ 周边聚集众多大使馆，居住环境安静、安全且具有国际化氛围。 ■ 距离小学步行约1分钟，距离有栖川宫纪念公园步行约3分钟，非常适合有孩子的家庭居住。 兼具稀缺地段价值、优质教育资源与便利交通条件，是打造理想住宅的优质土地。
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投资信息
- 价格39980万日元
- 平米单价604.57万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状空地
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
土地信息
- 土地面积66.13㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2026年10月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 39980万日元(1695.8万元) |
| 登记取得税 | 599.7~839.6万日元(25.4~35.6万元) |
| 登记许可税 | 399.8~559.7万日元(17.0~23.7万元) |
| 印花税 | 60000日元(2545元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4535.2元) |
| 中介费 | 1325.3万日元(56.2万元) |
| 实际总支出 | 42321.5~42721.3万日元 (1795.2~1812.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 223.9~335.8万日元(9.5~14.2万元) |
| 都市计划税(年) | 48.0~72.0万日元(2.0~3.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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