一户建
东京都世田谷区北沢自住一户建3层3LDK
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东京都世田谷区北沢自住一户建3层3LDK
一户建
- 29,800万日元1,263.3万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都世田谷区北沢，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是小田急小田原線的“下北沢駅站”，距离大约1040米。非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的一户建，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的一户建交易量非常多。
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投资信息
- 价格29800万日元
- 平米单价145.46万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状其他
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积204.88㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层3层
- 朝向西南
- 年代2018年7月
- 户型3LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积165.31㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率150%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种低层
- 城市规划-
- 下次更新日期2026年10月13日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
浴缸再加热式
蒸气桑拿
独立洗面台
餐具清洗干燥机
组合式厨房
柜台式厨房
收纳空间
全居室收纳
鞋柜
地热
室内洗衣机放置
洗衣机放置
阳台
２面阳台
房源经纪人
邢宇洋
RENOSY
RENOSY毕业于立命馆大学大学院 Technology of Management（MOT）研究科，专攻新兴技术与商业模式的社会应用。 大学院期间参与大阪·关西世博会未来交通相关项目实习，深度接触城市更新与区域开发领域，对关西地区（大阪、京都、神户）的城市发展脉络与长期潜力形成了系统性认识。此后曾于国际知名时尚品牌从事市场情报与消费者分析工作，培养了对区域人群结构与市场变化的高度敏感度。 目前专注于面向海外客户提供日本不动产咨询服务。我相信不动产的价值是城市发展、人口流动与未来趋势的综合体现，希望以理性分析与长期视角，为每位客户提供真正贴合需求的资产配置建议。
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 29800万日元(1263.3万元) |
| 登记取得税 | 447.0~625.8万日元(19.0~26.5万元) |
| 登记许可税 | 298.0~417.2万日元(12.6~17.7万元) |
| 印花税 | 60000日元(2543.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4532.8元) |
| 中介费 | 989.4万日元(41.9万元) |
| 实际总支出 | 31551.1~31849.1万日元 (1337.6~1350.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 166.9~250.3万日元(7.1~10.6万元) |
| 都市计划税(年) | 35.8~53.6万日元(1.5~2.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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