











离三宅八幡站步行 5 分钟,公交也近在咫尺,去京都站、市中心都超方便,却又远离喧嚣,是左京区独有的 “闹中取静”。91 年全面改修,近年给排水系统全新更换,自带车位(可停 1 台)。木造 2 层建,5LDK 的格局,不管是自住改造,还是做民宿、工作室都绰绰有余,1 楼的开阔空间甚至能打造成茶室或小庭院。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6800万日元(288.4万元) |
| 登记取得税 | 102.0~142.8万日元(4.3~6.1万元) |
| 登记许可税 | 68.0~95.2万日元(2.9~4.0万元) |
| 印花税 | 30000日元(1272.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4535.2元) |
| 中介费 | 230.4万日元(9.8万元) |
| 实际总支出 | 7214.1~7282.1万日元 (306.0~308.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 38.1~57.1万日元(1.6~2.4万元) |
| 都市计划税(年) | 8.2~12.2万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
| 营业执照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官网 | http://www.luojujp.com/ |
| 公司介绍 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 075-708-8906 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
| 营业执照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
| 公司官网 | http://www.luojujp.com/ | ||
| 公司介绍 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||