公寓
大阪府大阪市西区南堀江自住公寓1居室
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大阪府大阪市西区南堀江自住公寓1居室
公寓
- 6,280万日元266.6万元
- 平米单价
- 139.1万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 套内面积
- 45.15㎡
- 所在楼层
- 8/46层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑2年
- 交通
- OsakaMetro千日前線线桜川车站步行300米
- 挂牌时间
- 3月前发布
房源介绍
1LDK，自带步入式衣帽间，卫生间、洗面台分离，干湿分区，小户型也能保持清爽整洁。适合自住或投资挣收益。这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区南堀江、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro千日前線的“桜川站”，距离大约300米。总户数500户、楼高46层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格6280万日元
- 平米单价139.1万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费11100日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4600日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月16日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6280万日元(266.6万元) |
| 登记取得税 | 94.2~131.9万日元(4.0~5.6万元) |
| 登记许可税 | 37.7~62.8万日元(1.6~2.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1273.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4539.8元) |
| 中介费 | 213.2万日元(9.1万元) |
| 实际总支出 | 6601.1~6663.9万日元 (280.3~283.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 35.2~52.8万日元(1.5~2.2万元) |
| 都市计划税(年) | 7.5~11.3万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社三川