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一户建

京都府京都市中京区聚楽廻松下町自住一户建2层4LDK

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  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
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  • 代理商信息

京都府京都市中京区聚楽廻松下町自住一户建2层4LDK

一户建
  1. 4,850万日元211.8万元
京都府 京都市中京区 聚楽廻松下町8ー7
山陰本線线二条车站步行960米
83.29㎡ | 4LDK | 2层 | 南 | 58.24万日元/㎡
3月前发布(筑66年)
平米单价
58.24万日元/㎡
户型
4LDK
建筑面积
83.29㎡
所在楼层
2层
朝向
南
房龄
筑66年
地址
京都府 京都市中京区 聚楽廻松下町8ー7
交通
山陰本線线二条车站步行960米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

坐落于京都市中京区,紧邻丸太町通的中古京町家一户建.步行12分钟可达山阴本线二条站,出行通勤都十分便利。木造 2 层建筑,平坦宅地,建筑率 80%、容积率 400%,全屋保留正统京町家的传统格局,自带专属静谧庭院,和风和室与现代洋室空间巧妙融合,1F、2F 布局通透舒展,4LDK(四室一厅)收纳空间完备。目前已完成京町家资质档案。与官方町家认定申请,水电燃气、公共上下水配套齐全,免去繁杂手续。改造民宿或是小众文旅经营都极具潜力。

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基本信息

投资信息
  • 价格4850万日元
  • 平米单价58.24万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月21日
建筑信息
  • 建筑面积83.29㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积71.43㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年09月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市中京区 聚楽廻松下町8ー7
  • 商圈-
  • 交通山陰本線线二条车站步行960米

投资分析

买入阶段
总价格4850万日元(211.8万元)
登记取得税72.8~101.8万日元(3.2~4.4万元)
登记许可税48.5~67.9万日元(2.1~3.0万元)
印花税10000日元(436.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4670.1元)
中介费166.1万日元(7.3万元)
实际总支出5149.0~5197.5万日元
(224.9~227.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)27.2~40.7万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)5.8~8.7万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  3. 京都市中京区
  4. 聚楽廻松下町8ー7

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司电话

075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

信息提供方-
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营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号
公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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