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一户建

京都府京都市下京区西桥诘町自住一户建2层5K

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  • 房源介绍
  • 基本信息
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  • 代理商信息

京都府京都市下京区西桥诘町自住一户建2层5K

一户建
  1. 13,800万日元584.4万元
京都府 京都市下京区 西橋詰町771
京阪本线线清水五条车站步行240米
100.35㎡ | 5K | 2层 | 东 | 137.52万日元/㎡
4月前发布(筑76年)
平米单价
137.52万日元/㎡
户型
5K
建筑面积
100.35㎡
所在楼层
2层
朝向
东
房龄
筑76年
地址
京都府 京都市下京区 西橋詰町771
交通
京阪本线线清水五条车站步行240米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

京都市下京区待改装店铺(京町家),木造两层建筑,之前为店铺待改装,5部屋+店铺+庭院。靠近街边,交通便利。本物件拥有多个房间,可根据用途划分,实现多样化的使用方式。例如用于商业经营时,可将其中一侧作为咖啡馆,另一侧用作商铺或办公室,实现多业态复合运营。亦可作为商住两用物业使用。可投资挣收益。

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基本信息

投资信息
  • 价格13800万日元
  • 平米单价137.52万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型5K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月23日
建筑信息
  • 建筑面积100.35㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向东
  • 年代1950年1月
  • 户型5K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积73.61㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率700%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市下京区 西橋詰町771
  • 商圈-
  • 交通京阪本线线清水五条车站步行240米

投资分析

买入阶段
总价格13800万日元(584.4万元)
登记取得税207.0~289.8万日元(8.8~12.3万元)
登记许可税138.0~193.2万日元(5.8~8.2万元)
印花税60000日元(2540.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费461.4万日元(19.5万元)
实际总支出14623.1~14761.1万日元
(619.2~625.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)77.3~115.9万日元(3.3~4.9万元)
都市计划税(年)16.6~24.8万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市下京区
  4. 西橋詰町771

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代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司电话

075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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