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一户建

京都府京都市南区西九条东岛町自住一户建2层2LDK

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  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
  • 投资分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

京都府京都市南区西九条东岛町自住一户建2层2LDK

一户建
  1. 5,300万日元224万元
京都府 京都市南区 西九条東島町31
近铁京都线线东寺车站步行400米
54.72㎡ | 2LDK | 2层 | 南 | 96.86万日元/㎡
4月前发布(筑1年内)
平米单价
96.86万日元/㎡
户型
2LDK
建筑面积
54.72㎡
所在楼层
2层
朝向
南
房龄
筑1年内
地址
京都府 京都市南区 西九条東島町31
交通
近铁京都线线东寺车站步行400米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

京都市南区2025年9月新建一户建,年份新,民宿许可申请中。目前空室,未入住。距离京都站徒步16分钟。木造二层建筑,室内装修精致温馨,2LDK(两室一厅)收纳合理。室内设施齐全,通风照明良好。可做民宿,可自住,适合投资挣收益。

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基本信息

投资信息
  • 价格5300万日元
  • 平米单价96.86万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积54.72㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向南
  • 年代2025年9月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积35.56㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率240%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市南区 西九条東島町31
  • 商圈-
  • 交通近铁京都线线东寺车站步行400米

投资分析

买入阶段
总价格5300万日元(224万元)
登记取得税79.5~111.3万日元(3.4~4.7万元)
登记许可税53.0~74.2万日元(2.2~3.1万元)
印花税30000日元(1268元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费180.9万日元(7.6万元)
实际总支出5627.1~5680.1万日元
(237.8~240.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)29.7~44.5万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)6.4~9.5万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市南区
  4. 西九条東島町31

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代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司电话

075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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