公寓
大阪府大阪市都島区中野町自住公寓2居室
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大阪府大阪市都島区中野町自住公寓2居室
公寓
- 5,280万日元223.6万元
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市都島区中野町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“桜ノ宮站”，步行大约380米。总户数199户、楼高23层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格5280万日元
- 平米单价63.5万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状-
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月25日
房源经纪人
邢宇洋
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC毕业于立命馆大学大学院 Technology of Management（MOT）研究科，专攻新兴技术与商业模式的社会应用。 大学院期间参与大阪·关西世博会未来交通相关项目实习，深度接触城市更新与区域开发领域，对关西地区（大阪、京都、神户）的城市发展脉络与长期潜力形成了系统性认识。此后曾于国际知名时尚品牌从事市场情报与消费者分析工作，培养了对区域人群结构与市场变化的高度敏感度。 目前专注于面向海外客户提供日本不动产咨询服务。我相信不动产的价值是城市发展、人口流动与未来趋势的综合体现，希望以理性分析与长期视角，为每位客户提供真正贴合需求的资产配置建议。
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5280万日元(223.6万元) |
| 登记取得税 | 79.2~110.9万日元(3.4~4.7万元) |
| 登记许可税 | 31.7~52.8万日元(1.3~2.2万元) |
| 印花税 | 30000日元(1270.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4527.5元) |
| 中介费 | 180.2万日元(7.6万元) |
| 实际总支出 | 5553.1~5605.9万日元 (235.1~237.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 29.6~44.4万日元(1.3~1.9万元) |
| 都市计划税(年) | 6.3~9.5万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社RENOSY ASIA PACIFIC