公寓
神奈川県川崎市宮前区馬絹投资公寓1居室
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神奈川県川崎市宮前区馬絹投资公寓1居室
公寓
- 2,520万日元106.7万元
- 租金预计: 8.6万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市宮前区馬絹、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是東急田園都市線的“宮崎台站”，步行大约749米。总户数98户、楼高5层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2520万日元
- 平米单价124.08万日元/㎡
- 租金8.6万日元
- 管理费3900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2900日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月24日
房源经纪人
黄珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2520万日元(106.7万元) |
| 登记取得税 | 37.8~52.9万日元(1.6~2.2万元) |
| 登记许可税 | 15.1~25.2万日元(0.6~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(423.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4527.5元) |
| 中介费 | 89.2万日元(3.8万元) |
| 实际总支出 | 2658.7~2683.9万日元 (112.6~113.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.6万日元(3641.67元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.1~21.2万日元(0.6~0.9万元) |
| 都市计划税(年) | 3.0~4.5万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4730日元(200.29元) |
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