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公寓

東京都品川区南大井投资公寓1居室

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東京都品川区南大井投资公寓1居室

公寓
  1. 2,550万日元108万元
  2. 租金预计: 8.2万日元约0.3万元
東京都 品川区 南大井4丁目11ー7
京急本線线立会川车站步行501米
21.6㎡ | 1R | 8/15层 | 南 | 118.06万日元/㎡
3月前发布(筑18年)
平米单价
118.06万日元/㎡
户型
1R
套内面积
21.6㎡
所在楼层
8/15层
朝向
南
房龄
筑18年
地址
東京都 品川区 南大井4丁目11ー7
交通
京急本線线立会川车站步行501米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区南大井,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“立会川站”,步行大约501米。总户数116户、楼高15层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格2550万日元
  • 平米单价118.06万日元/㎡
  • 租金8.2万日元
  • 管理费4780日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6880日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积21.6㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层8/15层
  • 朝向南
  • 年代2008年7月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 南大井4丁目11ー7
  • 商圈-
  • 交通京急本線线立会川车站步行501米

房源经纪人

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陈苗笛iconRENOSY

浙江温州人,看房、研究户型从小就是我们家的周末娱乐项目。因为这份刻进DNA的热爱,来到日本后我将其变成了终身事业,并考取了日本国家资格宅地建物取引士。 此外,我深谙东方风水学。在为您选房时,我不单能用扎实的日本法律为您严控风险、精准避坑,更能从风水与格局维度为您趋吉避凶、旺财旺运。 买房找我,不仅是找一位专业中介,更是找一位懂房、懂风水、把您的资产当成自己家来挑的靠谱朋友!

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投资分析

买入阶段
总价格2550万日元(108万元)
登记取得税38.2~53.5万日元(1.6~2.3万元)
登记许可税15.3~25.5万日元(0.6~1.1万元)
印花税10000日元(423.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费90.2万日元(3.8万元)
实际总支出2690.1~2715.6万日元
(113.9~115.0万元)
持有阶段
收入
月租金8.2万日元(3472.37元)
支出
固定资产税(年)14.3~21.4万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)3.1~4.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4510日元(190.98元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 南大井4丁目11ー7

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

信息提供方-
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