公寓
東京都新宿区北新宿自住公寓1居室
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東京都新宿区北新宿自住公寓1居室
公寓
- 3,830万日元167.3万元
- 租金预计: 12.0175万日元约0.5万元
- 平米单价
- 146.52万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 26.14㎡
- 所在楼层
- 5/5层
- 朝向
- 西北
- 房龄
- 筑5年
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）线東中野车站步行573米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区北新宿，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ中央本線（東京-塩尻）的“東中野站”，步行大约573米。总户数24户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格3830万日元
- 平米单价146.52万日元/㎡
- 租金12.0175万日元
- 管理费9410日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4180日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年09月21日
房源经纪人
邢宇洋
RENOSY
RENOSY毕业于立命馆大学大学院 Technology of Management（MOT）研究科，专攻新兴技术与商业模式的社会应用。 大学院期间参与大阪·关西世博会未来交通相关项目实习，深度接触城市更新与区域开发领域，对关西地区（大阪、京都、神户）的城市发展脉络与长期潜力形成了系统性认识。此后曾于国际知名时尚品牌从事市场情报与消费者分析工作，培养了对区域人群结构与市场变化的高度敏感度。 目前专注于面向海外客户提供日本不动产咨询服务。我相信不动产的价值是城市发展、人口流动与未来趋势的综合体现，希望以理性分析与长期视角，为每位客户提供真正贴合需求的资产配置建议。
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3830万日元(167.3万元) |
| 登记取得税 | 57.5~80.4万日元(2.5~3.5万元) |
| 登记许可税 | 23.0~38.3万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(436.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4670.1元) |
| 中介费 | 132.4万日元(5.8万元) |
| 实际总支出 | 4031.5~4069.8万日元 (176.1~177.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 12.0175万日元(5249元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.4~32.2万日元(0.9~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.6~6.9万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6609.6日元(288.7元) |
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