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公寓

東京都新宿区大久保自住公寓2居室

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東京都新宿区大久保自住公寓2居室

公寓
  1. 15,980万日元676.8万元
東京都 新宿区 大久保3丁目1ー3
東京メトロ副都心線线西早稲田车站步行172米
66.36㎡ | 2LDK | 11/13层 | 东 | 240.81万日元/㎡
本月最新发布(筑8年)
平米单价
240.81万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
66.36㎡
所在楼层
11/13层
朝向
东
房龄
筑8年
地址
東京都 新宿区 大久保3丁目1ー3
交通
東京メトロ副都心線线西早稲田车站步行172米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区大久保、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“西早稲田站”,步行大约172米。总户数184户、楼高13层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格15980万日元
  • 平米单价240.81万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月18日
建筑信息
  • 建筑面积66.36㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数184
  • 楼层11/13层
  • 朝向东
  • 年代2018年6月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 大久保3丁目1ー3
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ副都心線线西早稲田车站步行172米

房源经纪人

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楊天舒icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

上海出身,在日本18年,毕业于上智大学理工学部。 我不只是房地产仲介,更是具备实战经历的资深投资者。 擅长以理科生的严谨逻辑,从客户的终极财富目标出发,进行「目标逆算」。不单是买卖房屋,而是为客户量身打造最科学、最具效益的资产配置方案。遇到不适合的物件常常会阻止客人,拒绝套路化的买卖。凭借对行业的热忱与深厚的专业知识,致力成为「华人圈最精通日本房地产的专家」。

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投资分析

买入阶段
总价格15980万日元(676.8万元)
登记取得税239.7~335.6万日元(10.2~14.2万元)
登记许可税95.9~159.8万日元(4.1~6.8万元)
印花税60000日元(2541.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4528.5元)
中介费533.3万日元(22.6万元)
实际总支出16769.7~16929.5万日元
(710.3~717.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)89.5~134.2万日元(3.8~5.7万元)
都市计划税(年)19.2~28.8万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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