公寓
福岡県福岡市博多区吉塚自住公寓1居室
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福岡県福岡市博多区吉塚自住公寓1居室
公寓
- 5,070万日元214.3万元
- 租金预计: 17.6万日元约0.7万元
- 平米单价
- 67.26万日元/㎡
- 户型
- 1
- 套内面积
- 75.38㎡
- 所在楼层
- 5/10层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線（門司港-八代）线吉塚车站步行601米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区吉塚，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ鹿児島本線（門司港-八代）的“吉塚站”，步行大约601米。总户数72户、楼高10层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格5070万日元
- 平米单价67.26万日元/㎡
- 租金17.6万日元
- 管理费3995日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金15100日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月22日
房源经纪人
森泉 美佳
RENOSY
RENOSY我致力于通过以东京及其他大城市为中心的不动产服务，为每一位客户实现理想的生活方式与资产价值最大化。 从梦想在日本短期居住的海外客户，到追求严谨收益性的专业投资家，我拥有丰富的实务经验。 不动产交易不仅仅是一纸契约，更是一个由缘分开启的故事。 「很高兴能遇到你，让我的梦想成真。」为了赢得客户这句发自内心的肯定，我承诺将以最诚信、专业且高效的方案，为您的每一分投资把关。
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5070万日元(214.3万元) |
| 登记取得税 | 76.0~106.5万日元(3.2~4.5万元) |
| 登记许可税 | 30.4~50.7万日元(1.3~2.1万元) |
| 印花税 | 30000日元(1267.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4518.4元) |
| 中介费 | 173.3万日元(7.3万元) |
| 实际总支出 | 5333.1~5383.8万日元 (225.4~227.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 17.6万日元(7437.76元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 28.4~42.6万日元(1.2~1.8万元) |
| 都市计划税(年) | 6.1~9.1万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 9680日元(409.08元) |
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