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公寓

東京都世田谷区玉堤自住公寓2居室

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東京都世田谷区玉堤自住公寓2居室

公寓
  1. 5,499万日元232.9万元
東京都 世田谷区 玉堤1丁目11ー12
東急大井町線线九品仏车站步行1505米
56.16㎡ | 2SLDK | 4/5层 | 西 | 97.92万日元/㎡
本月最新发布(筑34年)
平米单价
97.92万日元/㎡
户型
2SLDK
套内面积
56.16㎡
所在楼层
4/5层
朝向
西
房龄
筑34年
地址
東京都 世田谷区 玉堤1丁目11ー12
交通
東急大井町線线九品仏车站步行1505米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区玉堤,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東急大井町線的“九品仏站”,步行大约1505米。总户数46户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5499万日元
  • 平米单价97.92万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积56.16㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数46
  • 楼层4/5层
  • 朝向西
  • 年代1992年9月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 玉堤1丁目11ー12
  • 商圈自由丘・三轩茶屋・二子玉川
  • 交通東急大井町線线九品仏车站步行1505米

房源经纪人

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楊天舒icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

上海出身,在日本18年,毕业于上智大学理工学部。 我不只是房地产仲介,更是具备实战经历的资深投资者。 擅长以理科生的严谨逻辑,从客户的终极财富目标出发,进行「目标逆算」。不单是买卖房屋,而是为客户量身打造最科学、最具效益的资产配置方案。遇到不适合的物件常常会阻止客人,拒绝套路化的买卖。凭借对行业的热忱与深厚的专业知识,致力成为「华人圈最精通日本房地产的专家」。

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投资分析

买入阶段
总价格5499万日元(232.9万元)
登记取得税82.5~115.5万日元(3.5~4.9万元)
登记许可税33.0~55.0万日元(1.4~2.3万元)
印花税30000日元(1270.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费187.5万日元(7.9万元)
实际总支出5782.6~5837.6万日元
(244.9~247.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)30.8~46.2万日元(1.3~2.0万元)
都市计划税(年)6.6~9.9万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

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  1. 神居秒算
  2. 東京都
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  4. 玉堤1丁目11ー12

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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