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公寓

福岡県福岡市南区高宮投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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福岡県福岡市南区高宮投资公寓1居室

公寓
  1. 520万日元22.1万元
  2. 租金预计: 4万日元约0.2万元
福岡県 福岡市南区 高宮2丁目3ー3
西鉄天神大牟田線线高宮车站步行554米
18.6㎡ | 1R | 6/7层 | 西南 | 27.96万日元/㎡
2月前发布(筑42年)
平米单价
27.96万日元/㎡
户型
1R
套内面积
18.6㎡
所在楼层
6/7层
朝向
西南
房龄
筑42年
地址
福岡県 福岡市南区 高宮2丁目3ー3
交通
西鉄天神大牟田線线高宮车站步行554米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市南区高宮、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西鉄天神大牟田線的“高宮站”,距离大约554米。总户数31户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格520万日元
  • 平米单价27.96万日元/㎡
  • 租金4万日元
  • 管理费5000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月14日
建筑信息
  • 建筑面积18.6㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数31
  • 楼层6/7层
  • 朝向西南
  • 年代1984年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市南区 高宮2丁目3ー3
  • 商圈今泉・警固・药院
  • 交通西鉄天神大牟田線线高宮车站步行554米

投资分析

买入阶段
总价格520万日元(22.1万元)
登记取得税7.8~10.9万日元(0.3~0.5万元)
登记许可税3.1~5.2万日元(0.1~0.2万元)
印花税5000日元(212.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4535.2元)
中介费23.2万日元(1万元)
实际总支出562.2~567.4万日元
(23.8~24.1万元)
持有阶段
收入
月租金4万日元(1696.68元)
支出
固定资产税(年)2.9~4.4万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)0.6~0.9万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)2200日元(93.32元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 高宮2丁目3ー3

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代理商名
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公司电话

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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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