公寓
東京都江戸川区西小岩自住公寓3居室
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東京都江戸川区西小岩自住公寓3居室
公寓
- 33,000万日元1,399万元
ＪＲ総武本線（東京-銚子）/ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）线小岩车站步行184米
121.6㎡ | 3LDK | 30/30层 | 东南 | 271.39万日元/㎡
本月最新发布（筑-1年内）
- 平米单价
- 271.39万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 27.13㎡
- 套内面积
- 121.6㎡
- 所在楼层
- 30/30层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑-1年内
- 交通
- ＪＲ総武本線（東京-銚子）/ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）线小岩车站步行184米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江戸川区西小岩、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ総武本線（東京-銚子）/ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）的“小岩站”，距离大约184米。总户数731户、楼高30层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2027年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2027年建成的新公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格33000万日元
- 平米单价271.39万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费55290日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用网费：660日元/月；
交易信息
- 修缮公积金15880日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2026年10月13日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
浴室干燥机
智能坐便器
独立洗面台
附带煤气灶
三灶台以上
组合式厨房
厨房垃圾处理器
浄水器
餐具清洗干燥机
柜台式厨房
鞋类收纳间
全居室收纳
壁橱
地热
BS接头
ＣＳ
因特网接入
室内洗衣机放置
可视自动锁
自动锁
可视内线电话
监控摄像头
２面阳台
房源经纪人
翟晓楠
RENOSY
RENOSY我是翟晓楠（Jeni），拥有英国大学金融背景及6年顶级资管审计经验。 在深耕房地产行业前，我曾任职于京沪两地的头部资管机构与保险资本，长期负责固收产品与资产审计工作。这段职业经历，让我习惯了用“机构法人的底层逻辑”来解构每一套房源——在关注居住属性的同时，更能帮您挡掉看不见的隐性风险，看透底层的获利逻辑。 我持有的国际内部审计师（CIA）及 CPA 相关资格，使我具备了如同“资产质检员”般的职业本能。房产是人生重大的资产配置，我始终坚持用审计人的严谨与敏感，为您在复杂的法律、财务与现金流中，筛选出真正稳健且具有长期价值的资产。 如果您希望找一位不仅懂房、更懂账，能为您预判风险并清晰规划资产的伙伴，欢迎随时联系！
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 33000万日元(1399万元) |
| 登记取得税 | 495.0~693.0万日元(21.0~29.4万元) |
| 登记许可税 | 198.0~330.0万日元(8.4~14.0万元) |
| 印花税 | 60000日元(2543.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4532.8元) |
| 中介费 | 1095万日元(46.4万元) |
| 实际总支出 | 34606.7~34936.7万日元 (1467.1~1481.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 184.8~277.2万日元(7.8~11.8万元) |
| 都市计划税(年) | 39.6~59.4万日元(1.7~2.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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