土地
东京都世田谷区北沢自住土地
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东京都世田谷区北沢自住土地
土地
- 36,250万日元1,535.3万元
房源介绍
位于交通便利的黄金地段，可轻松利用 **2条铁路、3个车站**： 小田急线「下北泽站」步行约10分钟 小田急线「东北泽站」步行约9分钟 京王井之头线「池之上站」步行约3分钟 物件亮点： 距离车站步行约10分钟 土地面积约 **57.75坪（约190.9㎡） 目前为空地，可立即规划建设 南侧临路，采光及通风条件优越 临街面宽约 **8.5米** 无建筑条件限制**，可自由选择建筑公司及设计方案，打造理想住宅。 无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值。 **如果您正在寻找小田急线、井之头线沿线的住宅、独栋或土地，欢迎联系 Lead Home（リードホーム），我们将竭诚为您提供专业服务。**
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投资信息
- 价格36250万日元
- 平米单价189.89万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状空地
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
土地信息
- 土地面积190.91㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率150%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2026年08月18日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 36250万日元(1535.3万元) |
| 登记取得税 | 543.8~761.2万日元(23.0~32.2万元) |
| 登记许可税 | 362.5~507.5万日元(15.4~21.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(2541.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4528.5元) |
| 中介费 | 1202.3万日元(50.9万元) |
| 实际总支出 | 38375.2~38737.7万日元 (1625.3~1640.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 203.0~304.5万日元(8.6~12.9万元) |
| 都市计划税(年) | 43.5~65.2万日元(1.8~2.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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