神居秒算日本房产-神居秒算
  • 首页
  • 泰国房产
  • 出售房产
  • 关于我们
400-997-8000

神居秒算能为您做什么?

神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。
我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。
神居秒算——开启您的海外置业之旅!

  • B站_0
    B站
  • YouTube_1
    YouTube
  • 小红书_2
    小红书
  • 抖音_3
    抖音
  • 微信视频号_4
    微信视频号
  • 头条_5
    头条

上海公司

积爱科技(上海)有限公司

地址: 上海市徐汇区漕溪北路398号 汇智大厦1002室

E-mail:customer@shenjumiaosuan.com

日本公司(東京本社)

株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

地址: 東京都港区六本木3-2-1

全国服务热线

400-997-8000

  1. 隐私保护
  2. 版权说明
  3. 免责声明
  4. 服务协议

Copyright © 2017-2024 积爱科技(上海)有限公司. All Rights Reserved.

经营许可证编号 沪ICP备2021028462号-1

沪公网安备 31010702006559号沪公网安备电子营业执照

整栋出售民宿可局部翻新商铺可

大阪府大阪市浪速区桜川自住整栋出售7层3LDK(130㎡)x1套(多户型)

thumbnail_01/16
layout_02/16
layout_13/16
inner_04/16
inner_15/16
inner_26/16
inner_37/16
inner_48/16
inner_59/16
inner_610/16
inner_711/16
outlook_012/16
surround_013/16
surround_114/16
surround_215/16
surround_316/16
1/0
显示所有图片
slod_out
  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
  • 投资分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

大阪府大阪市浪速区桜川自住整栋出售7层3LDK(130㎡)x1套(多户型)

整栋出售民宿可局部翻新商铺可
  1. 62,900万日元2,668万元
  2. 租金预计: 288万日元约12.2万元
大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目10ー13
阪神ばんば線线桜川车站步行400米
808.1㎡ | 3LDK(130㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1LDK(33㎡)x 20套,2LDK(68㎡)x 1套 | 7层 | | 77.84万日元/㎡
本月最新发布(筑42年)
平米单价
77.84万日元/㎡
户型
3LDK(130㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1LDK(33㎡)x 20套,2LDK(68㎡)x 1套
建筑面积
808.1㎡
所在楼层
7层
朝向
-
房龄
筑42年
地址
大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目10ー13
交通
阪神ばんば線线桜川车站步行400米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

本项目位于大阪市浪速区樱川,距离地铁樱川站步行约5分钟,步行可达难波商圈。建筑为钢筋混凝土结构、地上7层,总建筑面积约808㎡,土地约271㎡,土地所有权。目前整栋包含住宅、办公室及民宿等多种出租用途,现状年收入约3456万日元,表面收益率约5.49%。项目兼具大阪市中心区位优势、稳定现金流与多元化运营空间,是一栋具有规模和长期资产价值的整栋收益物业。

app_download打开APP了解更多

基本信息

投资信息
  • 价格62900万日元
  • 平米单价77.84万日元/㎡
  • 租金288万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型3LDK(130㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1LDK(33㎡)x 20套,2LDK(68㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月14日
建筑信息
  • 建筑面积808.1㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数25
  • 楼层7层
  • 朝向-
  • 年代1984年12月
  • 户型3LDK(130㎡)x 1套,1R(15㎡)x 3套,1LDK(33㎡)x 20套,2LDK(68㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积270.99㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目10ー13
  • 商圈-
  • 交通阪神ばんば線线桜川车站步行400米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 附带煤气灶_1附带煤气灶
  • 收纳空间_2收纳空间
  • 冰箱_3冰箱
  • 附带家具_4附带家具
  • 附带家电_5附带家电
  • 全居室空调_6全居室空调
  • 免费网络_7免费网络

投资分析

买入阶段
总价格62900万日元(2668万元)
登记取得税943.5~1320.9万日元(40.0~56.0万元)
登记许可税629.0~880.6万日元(26.7~37.4万元)
印花税160000日元(6786.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4535.2元)
中介费2081.7万日元(88.3万元)
实际总支出66580.9~67209.9万日元
(2824.2~2850.8万元)
持有阶段
收入
月租金288万日元(122160.96元)
支出
固定资产税(年)352.2~528.4万日元(14.9~22.4万元)
都市计划税(年)75.5~113.2万日元(3.2~4.8万元)
托管费(月)158400日元(6718.85元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

立即垂询

400-997-8000

电话咨询(免费)

立即扫码下载APP 随时查看日本好房

app_二维码
免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 桜川2丁目10ー13

相似房源

東京都渋谷区富ヶ谷自住公寓3居室
公寓

東京都渋谷区富ヶ谷自住公寓3居室

64,000万日元¥2,714.7万元
3LDK | 141.77㎡
2022年2月(筑4年)
東京メトロ千代田線/小田急小田原線线代々木公園车站步行458米
东京都港区南青山自住一户建4层5LDK
一户建

东京都港区南青山自住一户建4层5LDK

59,800万日元¥2,536.5万元
5LDK | 147.93㎡
2000年11月(筑26年)
東京メトロ銀座線线表参道・外苑前车站步行640米
大阪府大阪市西区川口自住整栋出售8层1LDK(36㎡)x7套(多户型)
整栋出售

大阪府大阪市西区川口自住整栋出售8层1LDK(36㎡)x7套(多户型)

65,000万日元¥2,757.1万元
1LDK(36㎡)x 7套(多户型) | 653.7㎡
2022年4月(筑4年)
Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米
大阪府大阪市东淀川区豊里自住整栋出售6层1R(15㎡)x51套
整栋出售

大阪府大阪市东淀川区豊里自住整栋出售6层1R(15㎡)x51套

35,000万日元¥1,484.6万元
1R(15㎡)x 51套 | 850.42㎡
1989年4月(筑37年)
大阪メトロ今里筋線线だいどう豊里车站步行640米
大阪府大阪市北区天神桥自住整栋出售11层1K(19㎡)x30套
整栋出售商铺可

大阪府大阪市北区天神桥自住整栋出售11层1K(19㎡)x30套

60,000万日元¥2,545万元
1K(19㎡)x 30套 | 755.89㎡
2001年9月(筑25年)
大阪メトロ谷町線线南森町车站步行480米
大阪府大阪市中央区上町自住整栋出售12层1R(76㎡)x10套
整栋出售商铺可

大阪府大阪市中央区上町自住整栋出售12层1R(76㎡)x10套

30,000万日元¥1,272.5万元
1R(76㎡)x 10套 | 880.27㎡
1991年1月(筑35年)
谷町線线谷町6丁目駅车站步行560米
北海道札幌市白石区本郷通(南)投资公寓1居室
公寓

北海道札幌市白石区本郷通(南)投资公寓1居室

400万日元¥17万元
1DK | 30㎡
1990年6月(筑36年)
札幌市営東西線线南郷13丁目车站步行458米
東京都杉並区浜田山自住公寓3居室
公寓全屋翻新

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

9,580万日元¥406.4万元
3LDK | 81.01㎡
1985年8月(筑41年)
京王井の頭線线浜田山车站步行192米
東京都港区芝大門自住公寓1居室
公寓

東京都港区芝大門自住公寓1居室

5,980万日元¥253.7万元
1SLDK | 42.54㎡
1983年12月(筑43年)
都営大江戸線(環状部)线大門车站步行265米
app_download打开APP了解更多

代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

信息提供方-
代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号
公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

信息提供方-