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公寓

大阪府大阪市西区靱本町自住公寓2居室

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大阪府大阪市西区靱本町自住公寓2居室

公寓
  1. 13,000万日元550.5万元
大阪府 大阪市西区 靱本町1丁目10ー7
OsakaMetro四つ橋線线本町车站步行137米
75.05㎡ | 2LDK | 25/36层 | 南 | 173.22万日元/㎡
本月最新发布(筑3年)
平米单价
173.22万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
75.05㎡
所在楼层
25/36层
朝向
南
房龄
筑3年
地址
大阪府 大阪市西区 靱本町1丁目10ー7
交通
OsakaMetro四つ橋線线本町车站步行137米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区靱本町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro四つ橋線的“本町站”,距离大约137米。总户数353户、楼高36层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格13000万日元
  • 平米单价173.22万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费18100日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积75.05㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数353
  • 楼层25/36层
  • 朝向南
  • 年代2023年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 靱本町1丁目10ー7
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro四つ橋線线本町车站步行137米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 浴室暖气_3浴室暖气
  • 附带淋浴洗面台_4附带淋浴洗面台
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 餐具清洗干燥机_7餐具清洗干燥机
  • 浄水器_8浄水器
  • 全居室收纳_9全居室收纳
  • 衣服干燥机_10衣服干燥机
  • 地热_11地热
  • 室内洗衣机放置_12室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格13000万日元(550.5万元)
登记取得税195.0~273.0万日元(8.3~11.6万元)
登记许可税78.0~130.0万日元(3.3~5.5万元)
印花税60000日元(2540.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费435万日元(18.4万元)
实际总支出13646.7~13776.7万日元
(577.9~583.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)72.8~109.2万日元(3.1~4.6万元)
都市计划税(年)15.6~23.4万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西区
  4. 靱本町1丁目10ー7

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代理商名
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公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

信息提供方-
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