一户建
京都府京都市左京区八瀬近卫町自住一户建2层9LDK
1/0
显示所有图片
京都府京都市左京区八瀬近卫町自住一户建2层9LDK
一户建
- 4,980万日元210.5万元
房源介绍
这是一栋位于京都市左京区八濑近卫町的日式庭院住宅，售价4,980万日元。土地面积约415.55㎡，建筑面积约221.50㎡，为木造瓦葺两层建筑，格局宽敞，约9LDK，适合大家庭自住、度假别墅或日式空间改造使用。 物件四周自然环境丰富，沿石阶进入后即可感受到传统日式住宅特有的静谧氛围。室内保留了和室、缘侧、木质走廊等日式元素，同时在2010年左右对厨房、整体浴室、洗面台及厕所等进行了翻新，在保留传统风格的同时兼顾现代生活便利性。 房屋朝南，采光良好，采用全电化设备，并附带约3台车的停车空间。交通方面，可从京都市营地下铁“国际会馆站”乘巴士约12分钟，在“八濑大桥”站下车后步行约1分钟。对于希望在京都拥有宽阔土地、日式庭院和传统住宅氛围的买家而言，是一套兼具居住舒适度与独特风情的稀缺物件。
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格4980万日元
- 平米单价22.49万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型9LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积221.5㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层2层
- 朝向东南
- 年代1988年1月
- 户型9LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积415.55㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2026年10月21日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4980万日元(210.5万元) |
| 登记取得税 | 74.7~104.6万日元(3.2~4.4万元) |
| 登记许可税 | 49.8~69.7万日元(2.1~2.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(422.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4519.1元) |
| 中介费 | 170.3万日元(7.2万元) |
| 实际总支出 | 5286.5~5336.3万日元 (223.4~225.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 27.9~41.8万日元(1.2~1.8万元) |
| 都市计划税(年) | 6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | - |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
株式会社優創