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公寓

東京都杉並区井草投资公寓1居室

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東京都杉並区井草投资公寓1居室

公寓
  1. 880万日元37.2万元
  2. 租金预计: 4万日元约0.2万元
東京都 杉並区 井草2丁目1ー2
西武新宿線线井荻车站步行463米
14.71㎡ | 1R | 2/4层 | 西 | 59.83万日元/㎡
1月前发布(筑42年)
平米单价
59.83万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
3㎡
套内面积
14.71㎡
所在楼层
2/4层
朝向
西
房龄
筑42年
地址
東京都 杉並区 井草2丁目1ー2
交通
西武新宿線线井荻车站步行463米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区井草、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“井荻站”,距离大约463米。总户数23户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格880万日元
  • 平米单价59.83万日元/㎡
  • 租金4万日元
  • 管理费6500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积14.71㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层2/4层
  • 朝向西
  • 年代1984年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 井草2丁目1ー2
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通西武新宿線线井荻车站步行463米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 自动锁_0自动锁
  • 电磁烹调炉_1电磁烹调炉
  • 空调_2空调
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 可视内线电话_4可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格880万日元(37.2万元)
登记取得税13.2~18.5万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税5.3~8.8万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(211.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费35万日元(1.5万元)
实际总支出939.4~948.2万日元
(39.7~40.1万元)
持有阶段
收入
月租金4万日元(1690.64元)
支出
固定资产税(年)4.9~7.4万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)1.1~1.6万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2200日元(92.99元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 井草2丁目1ー2

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