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公寓

大阪府大阪市北区中之島自住公寓2居室

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大阪府大阪市北区中之島自住公寓2居室

公寓
  1. 12,999万日元549.6万元
大阪府 大阪市北区 中之島6丁目1
京阪中之島線线中之島车站步行188米
72.17㎡ | 2LDK | 28/55层 | 西北 | 180.12万日元/㎡
本月最新发布(筑9年)
平米单价
180.12万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
72.17㎡
所在楼层
28/55层
朝向
西北
房龄
筑9年
地址
大阪府 大阪市北区 中之島6丁目1
交通
京阪中之島線线中之島车站步行188米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区中之島,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京阪中之島線的“中之島站”,步行大约188米。总户数894户、楼高55层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格12999万日元
  • 平米单价180.12万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月19日
建筑信息
  • 建筑面积72.17㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数894
  • 楼层28/55层
  • 朝向西北
  • 年代2017年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 中之島6丁目1
  • 商圈-
  • 交通京阪中之島線线中之島车站步行188米

房源经纪人

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楊天舒icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

上海出身,在日本18年,毕业于上智大学理工学部。 我不只是房地产仲介,更是具备实战经历的资深投资者。 擅长以理科生的严谨逻辑,从客户的终极财富目标出发,进行「目标逆算」。不单是买卖房屋,而是为客户量身打造最科学、最具效益的资产配置方案。遇到不适合的物件常常会阻止客人,拒绝套路化的买卖。凭借对行业的热忱与深厚的专业知识,致力成为「华人圈最精通日本房地产的专家」。

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投资分析

买入阶段
总价格12999万日元(549.6万元)
登记取得税195.0~273.0万日元(8.2~11.5万元)
登记许可税78.0~130.0万日元(3.3~5.5万元)
印花税60000日元(2536.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费435万日元(18.4万元)
实际总支出13645.6~13775.6万日元
(576.9~582.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)72.8~109.2万日元(3.1~4.6万元)
都市计划税(年)15.6~23.4万日元(0.7~1.0万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
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  4. 中之島6丁目1

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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