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公寓

東京都中野区新井自住公寓2居室

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東京都中野区新井自住公寓2居室

公寓
  1. 5,980万日元252.7万元
東京都 中野区 新井4丁目15ー7
西武新宿線线沼袋车站步行560米
40.32㎡ | 2DK | 5/0层 | 西 | 148.32万日元/㎡
1月前发布(筑17年)
平米单价
148.32万日元/㎡
户型
2DK
阳台面积
5.5㎡
套内面积
40.32㎡
所在楼层
5/0层
朝向
西
房龄
筑17年
地址
東京都 中野区 新井4丁目15ー7
交通
西武新宿線线沼袋车站步行560米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中野区新井,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“沼袋站”,距离大约560米。总户数32户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5980万日元
  • 平米单价148.32万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费10000日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型2DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金22000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月22日
建筑信息
  • 建筑面积40.32㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数32
  • 楼层5/0层
  • 朝向西
  • 年代2009年9月
  • 户型2DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中野区 新井4丁目15ー7
  • 商圈-
  • 交通西武新宿線线沼袋车站步行560米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 全自动浴室_2全自动浴室
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴缸再加热式_5浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_6浴室干燥机
  • 组合式厨房_7组合式厨房
  • 两灶台_8两灶台
  • 收纳空间_9收纳空间
  • 空调_10空调
  • CA电视_11CA电视
  • 因特网接入_12因特网接入
  • BS接头_13BS接头
  • CS_14CS
  • 室内洗衣机放置_15室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_16全居室木地板
  • 管道煤气_17管道煤气
  • 可视自动锁_18可视自动锁
  • 可视内线电话_19可视内线电话
  • 监控摄像头_20监控摄像头

房源经纪人

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于 祥龍iconRENOSY

毕业于复旦大学法学院,深厚的法学教育为我奠定了严谨的逻辑与法律思维基础。 在日本大阪的行政书士事务所开启职业生涯,深入参与跨境非讼法律业务,熟悉日本官方法规及行政流程。 目前作为神居秒算房产顾问,将法律专业与房地产实务完美结合,致力于为客户提供兼具安全性与效率的房产咨询服务。 凭借对日本不动产法律体系的理解与丰富的实务经验,我将为客户规避潜在交易风险,确保从物件筛选到签约的每一步都稳健、安心。

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投资分析

买入阶段
总价格5980万日元(252.7万元)
登记取得税89.7~125.6万日元(3.8~5.3万元)
登记许可税35.9~59.8万日元(1.5~2.5万元)
印花税30000日元(1267.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.4元)
中介费203.3万日元(8.6万元)
实际总支出6286.7~6346.5万日元
(265.7~268.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)33.5~50.2万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)7.2~10.8万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 東京都
  3. 中野区
  4. 新井4丁目15ー7

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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