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公寓

東京都練馬区北町投资公寓1居室

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東京都練馬区北町投资公寓1居室

公寓
  1. 3,010万日元127.2万元
  2. 租金预计: 10.2万日元约0.4万元
東京都 練馬区 北町1丁目44ー27
東武東上線线上板橋车站步行714米
30.32㎡ | 1SK | 1/5层 | 东南 | 99.28万日元/㎡
本月最新发布(筑18年)
平米单价
99.28万日元/㎡
户型
1SK
套内面积
30.32㎡
所在楼层
1/5层
朝向
东南
房龄
筑18年
地址
東京都 練馬区 北町1丁目44ー27
交通
東武東上線线上板橋车站步行714米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区北町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東武東上線的“上板橋站”,步行大约714米。总户数65户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格3010万日元
  • 平米单价99.28万日元/㎡
  • 租金10.2万日元
  • 管理费7000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1SK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8850日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积30.32㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层1/5层
  • 朝向东南
  • 年代2008年11月
  • 户型1SK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 北町1丁目44ー27
  • 商圈练马・江古田・田无
  • 交通東武東上線线上板橋车站步行714米

房源经纪人

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孫 瀅蕙iconRENOSY

专注为海外客户提供以日本不动产为核心的定制化资产配置方案,结合长期价值分析、风险控管、现金流规划与跨境实务经验,协助客户在不同人生阶段实现稳健的资产增长与有效配置,在收益性、安全性与可持续性之间取得平

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投资分析

买入阶段
总价格3010万日元(127.2万元)
登记取得税45.1~63.2万日元(1.9~2.7万元)
登记许可税18.1~30.1万日元(0.8~1.3万元)
印花税10000日元(422.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费105.3万日元(4.5万元)
实际总支出3172.2~3202.3万日元
(134.1~135.3万元)
持有阶段
收入
月租金10.2万日元(4311.13元)
支出
固定资产税(年)16.9~25.3万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.6~5.4万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)5610日元(237.11元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 北町1丁目44ー27

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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