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公寓

大阪府大阪市西区新町自住公寓1居室

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大阪府大阪市西区新町自住公寓1居室

公寓
  1. 2,550万日元107.8万元
  2. 租金预计: 8.7万日元约0.4万元
大阪府 大阪市西区 新町3丁目14ー20
OsakaMetro千日前線线西長堀车站步行215米
24㎡ | 1R | 15/15层 | 北 | 106.25万日元/㎡
1月前发布(筑8年)
平米单价
106.25万日元/㎡
户型
1R
套内面积
24㎡
所在楼层
15/15层
朝向
北
房龄
筑8年
地址
大阪府 大阪市西区 新町3丁目14ー20
交通
OsakaMetro千日前線线西長堀车站步行215米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西区新町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro千日前線的“西長堀站”,步行大约215米。总户数70户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2550万日元
  • 平米单价106.25万日元/㎡
  • 租金8.7万日元
  • 管理费6720日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2400日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积24㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层15/15层
  • 朝向北
  • 年代2018年6月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 新町3丁目14ー20
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro千日前線线西長堀车站步行215米

房源经纪人

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于 祥龍iconRENOSY

毕业于复旦大学法学院,深厚的法学教育为我奠定了严谨的逻辑与法律思维基础。 在日本大阪的行政书士事务所开启职业生涯,深入参与跨境非讼法律业务,熟悉日本官方法规及行政流程。 目前作为神居秒算房产顾问,将法律专业与房地产实务完美结合,致力于为客户提供兼具安全性与效率的房产咨询服务。 凭借对日本不动产法律体系的理解与丰富的实务经验,我将为客户规避潜在交易风险,确保从物件筛选到签约的每一步都稳健、安心。

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投资分析

买入阶段
总价格2550万日元(107.8万元)
登记取得税38.2~53.5万日元(1.6~2.3万元)
登记许可税15.3~25.5万日元(0.6~1.1万元)
印花税10000日元(422.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费90.2万日元(3.8万元)
实际总支出2690.1~2715.6万日元
(113.7~114.8万元)
持有阶段
收入
月租金8.7万日元(3677.14元)
支出
固定资产税(年)14.3~21.4万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)3.1~4.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4785日元(202.24元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西区
  4. 新町3丁目14ー20

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代理商名
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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