公寓
神奈川県横浜市鶴見区生麦自住公寓1居室
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神奈川県横浜市鶴見区生麦自住公寓1居室
公寓
- 2,160万日元91.3万元
- 租金预计: 7.38万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于神奈川県横浜市鶴見区生麦，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京急本線的“京急新子安站”，步行大约738米。总户数41户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2019年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格2160万日元
- 平米单价99.96万日元/㎡
- 租金7.38万日元
- 管理费5900日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金7130日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月21日
房源经纪人
黄珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务，欢迎随时咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2160万日元(91.3万元) |
| 登记取得税 | 32.4~45.4万日元(1.4~1.9万元) |
| 登记许可税 | 13.0~21.6万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(422.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4519.1元) |
| 中介费 | 77.3万日元(3.3万元) |
| 实际总支出 | 2281.4~2303.0万日元 (96.4~97.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.38万日元(3119.23元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 12.1~18.1万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4059日元(171.56元) |
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