公寓
東京都渋谷区幡ヶ谷自住公寓1居室
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東京都渋谷区幡ヶ谷自住公寓1居室
公寓
- 2,100万日元88.8万元
- 租金预计: 7.92万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区幡ヶ谷，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京王新線的“幡ヶ谷站”，步行大约329米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格2100万日元
- 平米单价100.87万日元/㎡
- 租金7.92万日元
- 管理费12500日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金9200日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月19日
房源经纪人
森泉 美佳
RENOSY
RENOSY我致力于通过以东京及其他大城市为中心的不动产服务，为每一位客户实现理想的生活方式与资产价值最大化。 从梦想在日本短期居住的海外客户，到追求严谨收益性的专业投资家，我拥有丰富的实务经验。 不动产交易不仅仅是一纸契约，更是一个由缘分开启的故事。 「很高兴能遇到你，让我的梦想成真。」为了赢得客户这句发自内心的肯定，我承诺将以最诚信、专业且高效的方案，为您的每一分投资把关。
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2100万日元(88.8万元) |
| 登记取得税 | 31.5~44.1万日元(1.3~1.9万元) |
| 登记许可税 | 12.6~21.0万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(422.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4520.5元) |
| 中介费 | 75.3万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 2218.5~2239.5万日元 (93.8~94.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.92万日元(3348.5元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.8~17.6万日元(0.5~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.5~3.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4356日元(184.17元) |
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