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公寓

東京都北区浮間自住公寓1居室

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東京都北区浮間自住公寓1居室

公寓
  1. 5,580万日元236.9万元
  2. 租金预计: 17.3万日元约0.7万元
東京都 北区 浮間2丁目11
JR埼京線/りんかい線线北赤羽车站步行713米
41.7㎡ | 1DK | 4层 | 南 | 133.82万日元/㎡
1月前发布()
平米单价
133.82万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
41.7㎡
所在楼层
4层
朝向
南
房龄
地址
東京都 北区 浮間2丁目11
交通
JR埼京線/りんかい線线北赤羽车站步行713米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都北区浮間,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是JR埼京線/りんかい線的“北赤羽站”,步行大约713米。总户数40户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2026年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格5580万日元
  • 平米单价133.82万日元/㎡
  • 租金17.3万日元
  • 管理费10000日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2500日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月13日
建筑信息
  • 建筑面积41.7㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层4层
  • 朝向南
  • 年代0年0月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都北区 浮間2丁目11
  • 商圈-
  • 交通JR埼京線/りんかい線线北赤羽车站步行713米

房源经纪人

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蔡佳iconRENOSY

来自四川成都,硕士毕业于京都大学与康奈尔大学酒店管理专业,可使用中 / 英 / 日三语为客户提供顺畅沟通。 因亲友真实受益于不动产投资,也被公司在 "AI x 日本不动产" 领域的长期研究所吸引,我选择专注于这一赛道。 目前主要服务海外高净值客户,提供覆盖福冈至东京、从公寓到整栋收益型物业的定制化日本不动产投资建议,以理性分析与数据验证帮助客户判断长期价值。

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投资分析

买入阶段
总价格5580万日元(236.9万元)
登记取得税83.7~117.2万日元(3.6~5.0万元)
登记许可税33.5~55.8万日元(1.4~2.4万元)
印花税30000日元(1273.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4538.5元)
中介费190.1万日元(8.1万元)
实际总支出5867.5~5923.3万日元
(249.1~251.4万元)
持有阶段
收入
月租金17.3万日元(7343.5元)
支出
固定资产税(年)31.2~46.9万日元(1.3~2.0万元)
都市计划税(年)6.7~10.0万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)9515日元(403.89元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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