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公寓

大阪府大阪市淀川区木川東自住公寓1居室

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大阪府大阪市淀川区木川東自住公寓1居室

公寓
  1. 5,360万日元227.6万元
  2. 租金预计: 19万日元约0.8万元
大阪府 大阪市淀川区 木川東2丁目16ー12
大阪メトロ御堂筋線线西中島南方车站步行832米
66.71㎡ | 1SLK | 2/15层 | 南 | 80.35万日元/㎡
1月前发布(筑14年)
平米单价
80.35万日元/㎡
户型
1SLK
套内面积
66.71㎡
所在楼层
2/15层
朝向
南
房龄
筑14年
地址
大阪府 大阪市淀川区 木川東2丁目16ー12
交通
大阪メトロ御堂筋線线西中島南方车站步行832米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区木川東、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“西中島南方站”,步行大约832米。总户数56户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格5360万日元
  • 平米单价80.35万日元/㎡
  • 租金19万日元
  • 管理费8330日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1SLK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13340日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月16日
建筑信息
  • 建筑面积66.71㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2/15层
  • 朝向南
  • 年代2012年12月
  • 户型1SLK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 木川東2丁目16ー12
  • 商圈新大阪・西中岛・十三
  • 交通大阪メトロ御堂筋線线西中島南方车站步行832米

房源经纪人

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董穎iconRENOSY

在日本生活13年,我会以全力以赴的精神投入每一次接触,无论是初次咨询还是售后服务,都希望能让客户感受到「找对人了」的安心感。 我的目标,并不只是协助客户完成一次满意的购买,而是在未来需要时,仍愿意再次选择我,选择我们的服务。我希望能成为让更多客户信赖的资产顾问,陪伴客户安心地在日本筑梦、投资。

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投资分析

买入阶段
总价格5360万日元(227.6万元)
登记取得税80.4~112.6万日元(3.4~4.8万元)
登记许可税32.2~53.6万日元(1.4~2.3万元)
印花税30000日元(1273.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4539.8元)
中介费182.9万日元(7.8万元)
实际总支出5637.0~5690.6万日元
(239.3~241.6万元)
持有阶段
收入
月租金19万日元(8067.4元)
支出
固定资产税(年)30.0~45.0万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)6.4~9.6万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)10450日元(443.71元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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