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公寓

兵庫県神戸市中央区磯辺通自住公寓1居室

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兵庫県神戸市中央区磯辺通自住公寓1居室

公寓
  1. 1,490万日元63万元
  2. 租金预计: 6.4万日元约0.3万元
兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2ー14
神戸新交通ポートアイランド線线貿易センター车站步行285米
18.92㎡ | 1R | 5/15层 | 东北 | 78.76万日元/㎡
1月前发布(筑26年)
平米单价
78.76万日元/㎡
户型
1R
套内面积
18.92㎡
所在楼层
5/15层
朝向
东北
房龄
筑26年
地址
兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2ー14
交通
神戸新交通ポートアイランド線线貿易センター车站步行285米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区磯辺通、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸新交通ポートアイランド線的“貿易センター站”,步行大约285米。总户数229户、楼高15层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2000年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成25年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1490万日元
  • 平米单价78.76万日元/㎡
  • 租金6.4万日元
  • 管理费5800日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2900日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积18.92㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层5/15层
  • 朝向东北
  • 年代2000年12月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県神戸市中央区 磯辺通4丁目2ー14
  • 商圈三宮・元町
  • 交通神戸新交通ポートアイランド線线貿易センター车站步行285米

房源经纪人

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孫 瀅蕙iconRENOSY

专注为海外客户提供以日本不动产为核心的定制化资产配置方案,结合长期价值分析、风险控管、现金流规划与跨境实务经验,协助客户在不同人生阶段实现稳健的资产增长与有效配置,在收益性、安全性与可持续性之间取得平

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投资分析

买入阶段
总价格1490万日元(63万元)
登记取得税22.4~31.3万日元(0.9~1.3万元)
登记许可税8.9~14.9万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(422.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费55.2万日元(2.3万元)
实际总支出1579.2~1594.1万日元
(66.7~67.4万元)
持有阶段
收入
月租金6.4万日元(2705.02元)
支出
固定资产税(年)8.3~12.5万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)1.8~2.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3520日元(148.78元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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