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公寓

東京都杉並区方南投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都杉並区方南投资公寓1居室

公寓
  1. 850万日元35.9万元
  2. 租金预计: 5.1万日元约0.2万元
東京都 杉並区 方南2丁目25
東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线方南町车站步行287米
14.258㎡ | 1K | 2/4层 | 南 | 59.62万日元/㎡
1月前发布(筑42年)
平米单价
59.62万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2.1㎡
套内面积
14.258㎡
所在楼层
2/4层
朝向
南
房龄
筑42年
地址
東京都 杉並区 方南2丁目25
交通
東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线方南町车站步行287米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都杉並区方南、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)的“方南町站”,距离大约287米。总户数84户、楼高4层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。む

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基本信息

投资信息
  • 价格850万日元
  • 平米单价59.62万日元/㎡
  • 租金5.1万日元
  • 管理费5400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6860日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月21日
建筑信息
  • 建筑面积14.258㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数84
  • 楼层2/4层
  • 朝向南
  • 年代1984年6月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都杉並区 方南2丁目25
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线方南町车站步行287米

配套设施

室内设施
  • 空调_0空调
  • 管道煤气_1管道煤气
  • 阳台_2阳台

投资分析

买入阶段
总价格850万日元(35.9万元)
登记取得税12.8~17.9万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税5.1~8.5万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(211.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4519.1元)
中介费34.1万日元(1.4万元)
实际总支出908.0~916.5万日元
(38.4~38.7万元)
持有阶段
收入
月租金5.1万日元(2155.57元)
支出
固定资产税(年)4.8~7.1万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)1.0~1.5万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2805日元(118.56元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 方南2丁目25

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代理商名
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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
营业执照東京都知事(2)102169公司官网-
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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