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公寓

東京都中央区豊海町自住公寓3居室

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東京都中央区豊海町自住公寓3居室

公寓
  1. 26,980万日元1,143.8万元
東京都 中央区 豊海町
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行985米
89.84㎡ | 3LDK | 24/53层 | 东北 | 300.32万日元/㎡
1月前发布(筑1年内)
平米单价
300.32万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
89.84㎡
所在楼层
24/53层
朝向
东北
房龄
筑1年内
地址
東京都 中央区 豊海町
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行985米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区豊海町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行大约985米。总户数2046户、楼高53层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2026年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格26980万日元
  • 平米单价300.32万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月13日
建筑信息
  • 建筑面积89.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数2046
  • 楼层24/53层
  • 朝向东北
  • 年代2026年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 豊海町
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行985米

房源经纪人

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王欣然icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我专注于为高年收客户提供节税方案设计,并协助海外客户进行日本不动产及资产配置规划。 始终坚持以长期视角出发,通过理性分析与清晰判断,帮助客户在复杂环境中做出稳健、可持续的资产决策。

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投资分析

买入阶段
总价格26980万日元(1143.8万元)
登记取得税404.7~566.6万日元(17.2~24.0万元)
登记许可税161.9~269.8万日元(6.9~11.4万元)
印花税60000日元(2543.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4532.8元)
中介费896.3万日元(38万元)
实际总支出28297.7~28567.5万日元
(1199.7~1211.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)151.1~226.6万日元(6.4~9.6万元)
都市计划税(年)32.4~48.6万日元(1.4~2.1万元)
托管费(月)-

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代理商名
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公司电话

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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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